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业务合作答疑
 
京派设计坚持所有资源集中服务现有签约客户,以口碑和作品赢得业务。不参与比稿,不设立客服部发展新客户,希望客户在充分了解京派设计的前提下进行合作,除了网站提供的必要信息,我们还根据项目经理的记录,特别整理了新客户提出的常见问题,希望能够解答您的更多疑问。
京派设计提供服务内容有哪些?
基于“所有的事都是一件事”的核心理念,我们在一个系统,一个团队内为客户提供以下服务:从项目整体定位、品牌版图划分、功能规划、品牌创建及形象规范、建筑规划设计、室内外空间设计、景观设计、美陈小品设计、导视系统设计一体化设计。与京派设计合作,您将以一份投入,得到九种公司的服务,因为这九件事本来就是一个不可超越简单和割裂的整体。
京派设计的一体化设计的服务模式是怎样的?
京派设计的一体化服务是降低管理成本、时间成本、沟通成本、不要返工的系统解决方案。
以综合体设计为例,我们的服务模式是这样的:
1、策略团队、品牌形象设计团队、建筑设计团队、景观设计团队、软环境设计团队协同一起工作,一起到项目地,观察项目与周边环境、建筑、民居、天空色彩的融合度,与当地本土地文化及当地喜好色彩的融合度,然后确定出项目的主要色彩计划(主打色彩及辅助色彩)。
2、与项目商业团队逐一核对商业落位及租金预期,空间团队进行动线方案规划及割铺方案的设计;品牌设计团队进行四级广告及招牌、导视系统的落位方案。
3、不同组团区分之后,根据不同的商业需求,品牌团队对不同功能区,进行与当地文化有关的案名创作,及辅助图形开发;
4、软装团队决定在这些不同的功能区域借用当地特色的产物进行主题软装布置;
5、建筑和景观团队把品牌设计的成果运用到空间及商业景观中去,形成那个组团、空间、商业街独有的氛围。
6、这样,我们虽然是一个商业综合体,但却能产生逛街的层次感和序列感,会让人流连忘返。而且,色彩和图形是市民耳熟能详、富有戏剧性、亲切感的,空间虽然会非常现代和前卫,却是属于本土的最现代的表达。
以上的工作,是一起工作产生的结果,如果分开工作,就会各自为政。这样六位一体的工作手法,超越简单和割裂。
京派设计怎么收费
京派设计的收费形式是按阶段工作成果,分三个阶段支付4:3:3,并在每个阶段工作开始前支付下一阶段的设计费。具体的项目收费情况,我们会根据项目的服务深度和工作量,出示项目服务建议函,里面会包含我们提供哪些模块的工作,各模块的细项报价,工作周期、服务团队和提交的成果。
京派设计的代表案例有哪些?有没有我们行业的服务经验?
京派设计的服务领域横跨商业综合空间(商业综合体、购物中心&商场&专业市场、社区商业&睦邻中心、文创街区&商业街&步行街、跨界文商旅商业);三旧改造&城市更新(旧楼改造设计、旧厂房改造设计、旧街区改造设计);品牌及连锁终端(零售商业、餐饮空间、休闲会所、酒店空间);展览展示&公共空间(工业旅游&观光工厂、展览展示空间、办公空间、公共服务空间);地产营销空间(住宅规划、售楼部、样板房、批量精装修、公共空间)。
京派设计的代表案例有:北京丽枫酒店、北京生物医药基地、北京亦庄经济开发区枢密院财富时代、北京平谷区金海湖镇耿井村-文化健康城、北京小武基国际创新中心(一期)--华夏微电影总部、北京顺义区金马工业园项目、深圳中青嘉信办公职场、安徽合肥姆咪谷室内文创街区、广州黄埔印象三旧改造一体化设计、广西仙草堂灵芝创意产业园规划设计、海南海口梭罗湾创意主题商业街设计、云南楚雄第一城购物文化馆改造设计、河南郑州中州上街、花样汇家纺城一体化设计、凯歌ktv一体化设计等。
京派设计的服务范围不受行业局限,虽然每个行业都有其特殊性,但设计的本质是一样的,设计的方法也是相通的。
京派设计每进入一个新的行业领域,也都将深入研究本行业的产品结构、市场现状、营销模式,并根据目标消费者做出整体商业定位决策。所以,京派设计能够在商业综合体、商业街、创意园、酒店、商场、会所、餐饮、终端、房地产等诸多不同行业内,都做出了影响行业的成功案例。
京派设计立足商业本质,专注商业和品牌的决定性因素,尊重商业规律,但不受行业既定思维影响,跨行业的经验也给众多开发商带来了突破性的发展思路。以超越简单和割裂,力求达到不返工就是最大的效率的工作成果及状态,围绕一个核心策略完成所有的视觉设计,向着同一方向积累品牌资产和形象资产。
京派设计的特色是什么?跟XXX有什么区别?
京派设计不属于任何一个行业,我们自成一个专业,叫做策略型设计。
京派设计=战略咨询公司+产品开发公司+品牌传播公司+建筑设计+室内设计+商业景观设计+软装设计+人流按纽设计
京派设计是一家策略型设计机构,开创了非常“5+1+5”的作业模式,
京派设计以“项目成功、客户成功,我们顺便成功”的企业理念,把所有精力都集中服务于签约客户。京派设计没有专职的客服人员,更没有业务拓展人员。
与京派设计合作后,作业团队怎么搭建?会配置哪些人服务我们?
京派设计坚持“所有的事都是一件事儿,所有人做所有事”的工作理念,我们会组织专门的项目团队为您服务。团队成员包括公司合伙人、策略总监、策略顾问、项目经理、创作总监、全模型建模的主案设计师、三维动画模型设计师、品牌整合设计师、软装陈设设计师、施工图绘图员等等。
在合作期间,团队内会有专门的项目经理与客户对接。
同时,京派设计每个项目都有四会制度严格把控,项目攻略会、概念创作会、方案评审会、项目总结会,所有的创作都是在集体讨论下进行,根据项目的具体情况,京派设计的核心人物张梦寒(SURA)和公司的合伙人都将直接参与到各个项目的具体商业策略和设计策略指导工作,高层团队直接负责所有项目的所有出品。
与京派设计合作后,作业时间怎么安排?第一次提案是什么时间?
当京派设计与新客户开始合作后,经过一个月的市场调研和策略创意工作,将在第二个月内为客户进行第一次策略发展报告提报,提交的核心内容包含项目现状的诊断、商业定位策略、品牌策略、所有视觉体系的风格示意。
之后的具体工作,将是对整个核心策略和核心创意的不断修正和完善,以及具体围绕一个核心策略完成所有的视觉设计。
此外,我们有着严格的时间管理计划。项目工作团队将会考虑客户的实际需求,与客户协商制定具体的工作计划。
京派设计的设计费太贵了,能不能便宜?
因为京派设计坚持“所有事都是一件事”的工作理念,坚持杜绝割裂,进行一体化设计,所以我们实际上是收取一份设计费提供了九大模块的服务,京派设计的一体化服务不仅降低了管理成本和时间成本,同时也降低了沟通成本,另外也是项目不返工的系统解决方案。可以这样说,在中国,几乎没有几个商业项目是不需要返工或局部返工的。返工的费用和直接间接损失甚至会比起设计费还高, 不返工不重复建设就是最大的效益!
京派设计对客户是否有筛选标准?挑不挑客户?
京派设计对客户不设任何预设筛选标准,只要跟我们理念相合的客户我们都一视同仁。
而且我们特别重视并永远重视小而美的商业,如您所见,京派设计的许多客户都是在和京派设计合作过程中逐步发展壮大的,这也是京派设计最重要的价值观:让项目成功,让客户成功,自己顺便成功。
京派设计是否可以先来我们这边看看,再沟通合作事项?
京派设计与其他企业最大的区别,是京派设计没有专职的项目开拓人员。
所以如果要过去的话,一定要满足两个条件才行:1、我们必须充分了解项目,见面前需先将项目已有的介绍、图纸、现场情况等资料提供给我们,以便见面前就先消化了解项目,并作出初步诊断,见面时也好有的放矢,提高沟通效率;2、客户承担出差人员的差旅费。
可不可以来比稿?为我们准备一个前期方案?
京派设计坚持拓展上“零投入”,但一旦您委托了我们,您将得到我们全力的付出。
京派设计在没有对行业和客户做充分了解的情况下,也不提供具体的建议案。